Флоренция планира значително затягане на ограниченията за краткосрочните туристически наеми, като разширява забраната извън историческия център, включен в списъка на ЮНЕСКО.

Мярката е пореден опит да се облекчи напрежението на пазара на жилища в един от най-посещаваните градове в Италия.

Кметът Сара Фунаро я определя като първата по рода си в страната. Очаква се с нея да се предотврати създаването на нови жилища за краткосрочни туристически наеми на площ от около 16 квадратни километра в града за период от две години, като почти утроява общия брой жилища, обхванати от забраната, до над 103 000, спрямо 35 593 в момента, съобщава Reuters.

Предложението не намалява броя на съществуващите имоти, отдавани под краткосрочни наеми, но ще спре активирането на нови, след като влезе в сила.

Големият отсъстващ е Франция, която остава извън списъка на списание Travel+Leisure

Нова класация определи Флоренция за любим европейски град на туристите

Спешна процедура

Флоренция, подобно на други европейски туристически центрове, се бори с разпространението на краткосрочните ваканционни наеми и оплакванията, че местните жители са изтласквани от централните квартали.

„Целта е ясна – да продължим да се ангажираме с проблемите на местните жители и да гарантираме устойчиво равновесие между туризма и ежедневието на нашите граждани“, заявява кметът пред Reuters.

Искането на властите е промените да влязат в сила със спешна процедура, за да се предотврати наплив от регистрации преди въвеждането на новите правила.

Мярката следва решението на Флоренция от 2023 г. да забрани нови краткосрочни наеми на жилища в историческия център. Тя беше оспорена от противниците, но оттогава градът спечели поредица от решения пред Регионалния административен съд.

Мораториумът, защитаващ съществуващите краткосрочни наеми, изтича на 31 май 2028 г. След тази дата градът планира да започне да намалява броя им.

По думите на кмета, властите ще се стремят да дават предимство на малки местни собственици, които използват апартаментите си за допълнителен доход, пред операторите, работещи на търговска основа.

Profit.bg

Флоренция иска да забрани наемите през Airbnb в историческия център

Забраната „криминализира“ туристическия бизнес, отговарят критиците

Критиците на ограниченията твърдят, че предишните мерки не са успели да върнат жителите в центъра на града, нито да понижат значително обичайните наеми.

„Въпреки това градът решава да разшири забраните към кварталите извън центъра, като продължава да засяга гражданите, малките собственици и бизнеса, свързан с хотелиерството“, заявява пред Reuters Лоренцо Фаньони, президент на Property Managers Italia, главен изпълнителен директор на Apartments Florence.

Според него краткосрочните наеми подкрепят управителите на имоти, заетите в сектора на хигиената, поддръжката, техниците и хотелиерите. Той допълва, че „криминализирането на предприемаческата дейност в туризма“ ще нанесе щети на важна част от икономиката на Флоренция.