Норвежкият суверенен фонд с активи в размер на 2 трилиона долара възнамерява да инвестира над половин милиард долара в офис сграда в Ню Йорк – най-новата му голяма инвестиция в първокласни недвижими имоти по света.

Фондът, управляван от Norges Bank Investment Management (NBIM) от името на суверенното население на Норвегия, обяви, че ще инвестира 542,6 милиона долара за 95% дял в офис сграда на 1177 Avenue of the Americas или т. нар. Sixth Avenue.

Придобиването ще бъде като съвместно предприятие с инвестиционната компания Beacon Capital Partners. Дъщерно дружество на Beacon ще притежава 5% дял в сградата и ще отговаря за управлението на активите на имота с площ от 1 милион квадратни фута.

Сделката, която оценява имота на 571,1 милиона долара, се очаква да бъде финализирана през третото тримесечие на тази година, съобщава CNBC.

Норвежкият Government Pension Fund Global не може да придобива дялове в компании, които произвеждат критични компоненти за ядрени оръжия или касетъчни бомби

Най-големият държавен инвестиционен фонд в света се отваря за отбранителния сектор

Продавачи на офис сградата са California State Teachers’ Retirement System и Silverstein Properties, които понастоящем са нейни собственици в рамките на съвместно предприятие.

Създаден през 90-те години на миналия век с цел да инвестира излишъците от норвежката нефтена и газова промишленост, суверенният фонд има стойност от над 19,8 трилиона норвежки крони (1,98 трилиона долара).

Макар че основният фокус е върху глобалните акции – с участия в Apple, Nvidia, Tesla, германския отбранителен гигант Rheinmetall и производителя на чипове TSMC, 1,9% от инвестициите му са в недвижими имоти, допълва CNBC.

Портфолиото му вече включва повече от дузина сгради в Ню Йорк, с участия в първокласни имоти в Манхатън. Фондът притежава 45% дял в Times Square Tower и е инвестирал в имоти на Madison Avenue, Broadway.

Компанията майка на Louis Vuitton и Dior изкупува недвижими имоти и трансформира цели райони в Ню Йорк, Маями, Париж и Монреал

Познавате LVMH заради луксозните чанти. Групата е гигант и в недвижимите имоти

Имотните активи се простират и в други части на САЩ, с дялове в имоти в Бостън, Сан Франциско, Лас Вегас и други големи градове, но портфолиото му от недвижими имоти е с глобална насоченост. Към 30 юни имотните активи са в 15 държави, с 486 инвестиции на стойност над 16 милиарда долара в САЩ.

По-рано тази година беше обявено, че фондът ще инвестира 740 милиона долара за закупуване на 25% от портфейла от имоти в луксозния лондонски квартал Ковънт Гардън. По-рано тази година фондът инвестира 240 милиона евро (279 милиона долара) за 40% дял в AXA Lifestyle Housing, която притежава платформа за управление на имоти в Испания и Франция.

През първите месеца на 2025 г. фондът отчичта 4% възвръщаемост на некотирани инвестиции в имоти.