Жилищните имоти бяха посочени като сегмент с най-голям потенциал за развитие през 2010 г. от участниците в анкета на GVA Sollers Solutions.

Причината за това е, че недвижимите имоти в жилищния сегмент са били и винаги ще бъдат стабилна инвестиция и са най-малко засегнати от кризата, поради спецификата на жилищната нужда.

Допълнително благоприятстващ фактор е и възстановяването на ипотечното кредитиране, при което се забелязва повишена активност в края на 2009 и началото на 2010 г.

Засилен си остава интересът към търговските и индустриалните имоти. Навлизането на все повече търговски вериги на пазара постави изискването за наличие на логистични и дистрибуционни центрове, към изграждането, на които се насочиха голяма част от инвеститорите.

Анкетата показа, че все по-голяма част от инвеститорите изпитват нужда от консултантски услуги.

46.7% от респондентите посочиха, че изпитват нужда от консултантска помощ на етап проучване, 27.2% на етап концептуална подготовка и 19.2% на етап маркетиране на проекта. Не е малък броят на инвеститорите, които имат нужда от консултантска помощ на етап реализация - 17.5%.

Във входа на анкетата стана ясно, че все още не е осъзната нуждата от консултация на етап Избор на локация и Предварителни проучвания. Голям процент пропускат предварителната подготовка и проучване и се сещат за професионалистите чак при реализацията и рекламирането.

42.4% от анкетираните посочиха, че са планирали инвестиции в недвижимите имоти в следващите 5 г. Инвестиционният интерес е насочен към предимно към проекти осигуряващи реална възвращаемост.

Общо 2/3 от анкетираните финансират бъдещите си проекти в сферата на недвижимите имоти с помощта на банков кредит и привличане на външни инвестиции. Само 8.10% разчитат на собствени средства и 3.80% на предварителни продажби „на зелено".