Цената на земеделската земя през 2009 г. ще се стабилизира на нива от 280-300 лв./дка, каза по-рано днес Светла Бъчварова, заместник - министър на земеделието и храните. Според нея през настоящата година не можем да очакваме такъв динамичен пазар, както през предходните.

Среднопретеглената пазарна цена на земята, предназначена за развитие на земеделско производство през 2008 г. е 312 лв./дка. В сравнение с 2007 г. тя е с 32.8% по-висока. Запазва се тенденцията на значителни ценови маржини в различните райони на страната, сочат данни на министерството и САПИ.

Най-ниски цени се отчитат в Ловеч и Перник, съответно - 201 и 140 лв./дка, а най-високи в Добрич - 546 лв./дка. Според постигнатото равнище на пазарни цени областите в страната могат да се разделят на три групи.

В първата попадат области с ниски пазарни цени и недостатъчно активен пазар на земята. Продължава тенденцията Видин и Монтана да отчитат едно от най-ниските ценови равнища. В тази категория, цени около 200 лв./дка, се включват областите Перник и Ловеч.

Втората група обхваща области, които формират пазарни цени близки до средните, т.е. около 300 лв./дка. В тази група влизат областите Шумен, Силистра, Враца, Бургас и Плевен. Тук са отчетени и най-много сделки със земя.

Третата група включва региони с високи пазарни цени. Тук влизат област Добрич и общините Гърмен и Петрич от област Благоевград, където цената достига съответно до 850 лв./дка, 542 лв./дка и 550 лв./дка.

През 2008 г. пазарните цени на земи за нестопански цели намаляват. За 2008 г. средната цена на тези земи е 16 902 лв./дка, което е с 18% по-ниско от 2007 г.

Продадената земя за земеделски цели през 2008 г. в сравнение с 2007 г. се увеличава от 1.061 млн. лв. на 1.287 млн. дка, което е с 21.2% повече, а продадените земи за нестопански цели са съответно 91 699 и 87 211 дка, което е с около 5% по-малко.

За изминалата година са сключени 154 510 арендни договора за 3.279 млн. дка земя. Най-много земя е наета отново в Северния централен район - 1.392 млн. дка, което представлява 42 на сто от наетата площ. Традиционно най-малко на брой договори са сключени в Югозападния район на страната - едва 4250 за 93 268 дка земя.

Рентата остава на нива от 10-25 лв./дка, докато в натура най-често е около 20% от получения среден добив. Според Светла Бъчварова рентата постепенно ще се увеличава до около 20-25 лв./дка.

Средният размер на земята наета от един арендатор за 2008 г. е 439 дка, което е с около 45% по-ниско от в сравнение с 2007 г.